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Großzügige 6-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage Stuttgarts - Immobilienansicht 1 von 23
Zu vermietenWohnung

Großzügige 6-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage Stuttgarts

Eberhardstraße 69, Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

3.800 €
22 €/m²
6
Zimmer
176
4/5
Etage
new
Zustand
district
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1869
Zustand:new
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese exquisite 6-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Mitte bietet auf ca. **176 m²** großzügigen Wohnraum mit klassischem Altbau-Charme und modernen Annehmlichkeiten. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie besticht durch ihren hochwertigen Industrieparkettboden, der in den meisten Bereichen für ein elegantes Ambiente sorgt.

Die Wohnung verfügt über **zwei modern ausgestattete Badezimmer**, die höchsten Komfort versprechen. Eine Einbauküche ist vorhanden und bietet die Möglichkeit zur Erweiterung oder Erneuerung nach Ihren Wünschen. Ein besonderes Highlight ist die klimatisierte Galerie im Dachgeschoss, die sich ideal als Schlafzimmer oder privater Rückzugsort eignet. Der mit Holzdielen ausgelegte Balkon lädt zum Entspannen ein und rundet das attraktive Angebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 176 m² Wohnfläche * 6 Zimmer * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Zwei hochwertige Bäder * Klimatisierte Galerie im DG * Balkon mit Holzdielen * Industrieparkett/Parkettboden * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

Die Lage in der Eberhardstraße ist **hervorragend angebunden**. Die Haltestelle Wilhelmsbau ist nur 80 Meter entfernt, die S-Bahn Stuttgart Stadtmitte erreichen Sie in weniger als 400 Metern. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe (170 Meter), ebenso wie eine Kindertagesstätte/Schule. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die urbanes Leben mit besonderem Flair suchen und Wert auf eine exzellente Infrastruktur legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 5
Heizung:district
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Eberhardstraße 69
Stadt:Stuttgart
Region:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:700 €
Kaution:7.600 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 21. Mai 2026

Markt

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