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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Strandlage von Timmendorfer Strand - Immobilienansicht 1 von 19
Zu vermietenWohnung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Strandlage von Timmendorfer Strand

Tannenweg 1, Timmendorfer Strand, Bundesrepublik Deutschland

1.995 €
24 €/m²
3
Zimmer
82
1
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2008
Zustand:Renoviert
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Timmendorfer Strand! Diese **exklusive 3-Zimmer-Wohnung** erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss eines stilvollen Wohnhauses und bietet auf **ca. 82 m²** Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer und ein neues Duschbad/WC runden das Angebot ab. Der gesamte Wohn- und Schlafbereich ist mit edlem **Eichenparkett** versehen, was für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt. Ein ca. 6 m² großer Abstellraum im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 82 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Hochwertige Einbauküche * Edles Eichenparkett * Balkon * **Stellplatz im Carport** * Separater Abstellraum * **Voll möbliert vermietet**

Die Wohnung befindet sich in einer **1A-Lage** in Timmendorfer Strand-Niendorf, nur wenige Schritte von der Ostsee und der Strandpromenade entfernt. Der idyllische Hafen von Niendorf ist ebenso schnell erreichbar wie der Ortskern von Timmendorfer Strand. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Naturschutzgebiet am Hemmelsdorfer See. Erstklassige Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Tannenweg 1
Stadt:Timmendorfer Strand
Region:Kreis Ostholstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:400 €
Kaution:5.985 €
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

44
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

54
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

36
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 19. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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