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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 3
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Balkon

Dannefelder Str. 3, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

306 €
6 €/m²
2
Zimmer
51.2
3/3
Etage
E
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1968
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Magdeburg bietet auf ca. **51,2 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, die eine gute Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten bietet.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Der Wohnbereich ist ideal für gemütliche Abende, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **2 Zimmer** * Ca. **51,2 m² Wohnfläche** * **1 Balkon** * Helle Räume * Ruhige und dennoch zentrale Lage

Die Wohnung liegt in einem lebendigen Wohngebiet in Magdeburg, das durch eine Mischung aus Altbau- und Neubaucharakter gekennzeichnet ist. Die Nähe zur Lübecker Straße, einer beliebten Einkaufsmeile mit besonderem Flair, ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, aber auch ruhige und lauschige Plätze für die Naherholung. Die Anbindung an den Magdeburger Ring ist ebenfalls gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Dannefelder Str. 3
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:92 €
Kaution:614 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 4. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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