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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Sudhoffstr. 18, Mettmann, Bundesrepublik Deutschland

482 €
11 €/m²
2
Zimmer
42
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1954
Zustand:Gut
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **42 m² Wohnfläche** befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in der Kreisstadt Mettmann.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in eine geräumige Küche. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon**, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet angenehmen Komfort.

Die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert, und die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten **Design-Vinylbelag in gekälkter Eiche** ausgestattet. Die **Einbauküche** inklusive Herd, Dunstabzugshaube, Backofen sowie Kühl- und Gefrierkombination ist im Mietpreis enthalten und kann sofort genutzt werden.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Helle Räume * Separater Balkon * Modernes Tageslichtbad mit Dusche * Design-Vinylboden * Einbauküche mit Geräten * Fahrradraum im Haus

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Mettmann. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Der beliebte Wochenmarkt findet mittwochs und samstags statt und ist nur 15 Gehminuten entfernt. Für Freizeitaktivitäten im Freien bietet sich der nahegelegene Stadtwald mit dem Goldberger Teich an. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

Straße:Sudhoffstr. 18
Stadt:Mettmann
Region:Kreis Mettmann
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:1.449 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

63
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 20. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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