Historisches Wohnen mit modernem Komfort in Mönchengladbach

Erleben Sie einzigartiges Wohnen in einem **historischen Direktorengebäude** der ehemaligen Baumwollfabrik "W. Dilthey & Cie.", das liebevoll saniert und in ein modernes Wohn- und Geschäftshaus umgenutzt wurde. Dieses Apartment bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in einer denkmalgeschützten Gebäudesubstanz mit **historischer Identität** und besonderem architektonischem Charakter zu leben. Die Wohnfläche von **89,5 m²** verteilt sich auf einen großzügigen **3+kk Grundriss**, der modernes Wohnen mit historischem Flair verbindet.

Das Innere des Apartments besticht durch **große Fensterflächen und hohe Decken**, die für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl sorgen. Die Wohnbereiche sind offen gestaltet und schaffen eine angenehme Atmosphäre für zeitgemäßes Wohnen. Die Einheit verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit einem Badezimmer und einem separaten WC ausgestattet.

* **Sanierter Altbau** mit modernem Wohnkomfort * **Großzügige Wohnfläche von 89,5 m²** * **Helle Räume** dank großer Fenster und hoher Decken * **Offene Wohnbereiche** für ein zeitgemäßes Raumgefühl * **Balkon** für entspannte Stunden * Teil eines neu entstehenden Quartiers mit parkähnlichen Außenanlagen * Ruhige, gewachsene Lage in Mönchengladbach-Rheindahlen * Gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Ärzten und Schulen * Nähe zum Bahnhof Rheindahlen und gute Anbindung an Mönchengladbach-Zentrum

Die Lage in Mönchengladbach-Rheindahlen bietet eine gewachsene Stadtteilstruktur mit ruhiger Wohnqualität und guter Stadtnähe. Die Nähe zu Nahversorgungseinrichtungen, Ärzten, Kitas und Schulen sowie die gute Erreichbarkeit des Bahnhofs und der Innenstädte von Mönchengladbach und Rheydt machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort in einem einzigartigen Umfeld.