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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Kleinzschocher - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Kleinzschocher

Kötzschauer Straße 10, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

999 €
13 €/m²
2
Zimmer
76
1/1
Etage
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1910
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Kleinzschocher. Auf ca. **68 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die das städtische Leben Leipzigs genießen möchten.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und zur individuellen Gestaltung ein. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre, getrennt vom Wohnbereich. Ein Badezimmer vervollständigt das Raumangebot.

* **Ca. 68 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **3. Obergeschoss** * **Helle Räume** * **Ruhige Wohnlage** * **Kein Index-/Staffelmietvertrag**

Die Wohnung befindet sich in Leipzig-Kleinzschocher, einem lebendigen und beliebten Stadtteil im Südwesten. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Grünflächen sind bequem fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Lage

Straße:Kötzschauer Straße 10
Stadt:Leipzig
Region:Sachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:115 €
Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 30. April 2026

Markt

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