Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weissach

Diese helle und gut geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **89 m² Wohnfläche** befindet sich in einem im Jahr **1991 erbauten Haus** in ruhiger Hanglage von Weissach.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist nach **Süden ausgerichtet** und bietet direkten Zugang zum Balkon, der ebenfalls zum Entspannen einlädt. Die funktionale Küche ist an den Wohnbereich angebunden. Zwei ruhige Schlafräume sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, befinden sich auf der Nordseite. Ein Badezimmer mit zusätzlicher Toilette und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon mit Südausrichtung * Separates Gäste-WC * Tiefgarage vorhanden * Stellplatz vorhanden * Baujahr 1991

**Lage und Umgebung**: Weissach im Landkreis Böblingen bietet eine **ruhige und familienfreundliche Wohnlage** im malerischen Heckengäu. Die Anbindung an umliegende Städte wie Stuttgart (ca. 25 km, 30 Min. Fahrzeit), Böblingen (ca. 25 km, 25-30 Min. Fahrzeit) und Pforzheim (ca. 25 km) ist gut. Auch der Flughafen Stuttgart ist in ca. 30-35 Minuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch die Buslinien 634 und 636 gut ausgebaut, die Anschluss an die S-Bahn-Netze bieten. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein.