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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig Lindenau - Immobilienansicht 1 von 18
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig Lindenau

Flemmingstraße 12, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

675 €
9 €/m²
2
Zimmer
74.7
4/4
Etage
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig Lindenau und bietet auf ca. **74,7 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer ausreichend Privatsphäre bietet. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch gestaltet und ermöglicht gesellige Kochabende. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. **Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate**.

**Ausstattung** * ca. **74,7 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (2+kk Disposition) * Lage im **4. Obergeschoss** * **24 Monate Mindestmietdauer** * Ruhige Wohnlage in Leipzig Lindenau

**Lage** Lindenau ist ein historisch gewachsener Stadtteil im Westen Leipzigs, der eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten macht Lindenau zu einem attraktiven Wohnort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Flemmingstraße 12
Stadt:Leipzig
Region:Sachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:225 €
Kaution:2.025 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

89
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 30. April 2026

Markt

Preis & Markt

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