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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit guter Anbindung - Immobilienansicht 1 von 1
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit guter Anbindung

Hermelinweg 4, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

483 €
8 €/m²
3
Zimmer
56.9
0
Etage
D
Energie
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1939
Energie:D

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg bietet auf ca. **56,9 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Helle Räume und ein funktionaler Schnitt sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre. Die Küche ist im Wohnbereich integriert, was für ein modernes und offenes Wohngefühl sorgt.

**Wichtige Merkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. **56,9 m²** * **Helle Räume** für eine angenehme Wohnatmosphäre * **Gute Verkehrsanbindung** * **Sorgfältig gepflegt** * **Praktischer Grundriss**

Die Lage in Magdeburg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Hermelinweg 4
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:119 €
Kaution:1.450 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

24
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

D
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 28. April 2026

Markt

Preis & Markt

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