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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick - Immobilienansicht 1 von 12
Zu vermietenWohnung

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick

Rott, Bundesrepublik Deutschland

1.320 €
13 €/m²
4
Zimmer
99.7
2/2
Etage
B
Energie
Neubau
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2022
Zustand:Neubau
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser elegant ausgestatteten 4-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines neu erbauten 3-Parteienhauses im charmanten Wessobrunn. Die Wohnung bietet auf **ca. 99,7 m²** Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre.

Der großzügige Wohnraum mit offener Küche und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der einen **atemberaubenden Ausblick** auf die umliegenden Wiesen und Berge freigibt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein praktisches Arbeitszimmer, die Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Ein hochwertiger Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für Gemütlichkeit. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Offene Küche (ohne Elektrogeräte) * Balkon mit Bergblick * Hochwertiger Parkettboden * Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche * Separater Lagerraum * Waschmaschinenanschluss im Bad * Carport und Stellplatz (zzgl. 75,- €/Monat)

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Nachbarschaft** in Wessobrunn. Hunde sind in dieser Anlage leider nicht gestattet. Die Wohnung ist ideal für Ruhesuchende, die Wert auf Natur und eine gute Anbindung legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Festbrennstoff

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Rott
Region:Landkreis Landsberg am Lech
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:220 €
Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. April 2026

Markt

Preis & Markt

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