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Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Poppenhausen - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Poppenhausen

Oerlenbach, Bundesrepublik Deutschland

380 €
8 €/m²
2
Zimmer
47
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1969
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Poppenhausen. Mit einer Wohnfläche von **47 m²** bietet diese helle Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und ist **sofort bezugsfrei**.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon**, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Die **Gasheizung** sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.

**Besondere Merkmale der Wohnung:** * Großer Balkon, von beiden Zimmern zugänglich * Effiziente Gasheizung * Inklusive Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug * Sofort bezugsfrei

**Lage und Umgebung:** Die Immobilie befindet sich in der Hauptstraße 98 in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Poppenhausen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn macht sie zudem attraktiv für Pendler. Genießen Sie das Leben in einer freundlichen Nachbarschaft mit ländlichem Charme und moderner Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Oerlenbach
Region:Landkreis Bad Kissingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:22.05.2024
Nebenkosten:190 €
Kaution:760 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

29/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. April 2026

Markt

Preis & Markt

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