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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - Immobilienansicht 1 von 11
Zu vermietenWohnung

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Albrechtstraße 3, Uslar, Bundesrepublik Deutschland

295 €
6 €/m²
2
Zimmer
47
1/1
Etage
C
Energie
renovated
Zustand
oil
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 09:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1955
Zustand:renovated
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Uslar OT Volpriehausen. Mit einer Wohnfläche von **47 m²** bietet sie eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare, die Ruhe und Komfort suchen.

Die Wohnung besticht durch ein **saniertes Badezimmer** mit viel Tageslicht und eine Küche, die ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile bietet. Das helle Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum **sonnigen Balkon** zum Entspannen einlädt. Der Balkon ist ein echtes Highlight und bietet angenehme Stunden im Freien.

* **Wohnfläche:** 47 m² * **Zimmer:** 2 * **Badezimmer:** Saniert mit Tageslicht * **Balkon:** Sonnige Ausrichtung * **Zustand:** Renoviert, saniert, gepflegt * **Heizung:** Nicht spezifiziert * **Verfügbar ab:** Nicht spezifiziert

Volpriehausen, ein Ortsteil von Uslar, liegt idyllisch am Rande des Solling und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen und ein Bahnhof sind bequem erreichbar. Die ruhige Lage in der Albrechtstraße 3 gewährleistet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre kurzfristige Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins per Telefon, WhatsApp oder E-Mail.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:oil

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Albrechtstraße 3
Stadt:Uslar
Region:Landkreis Northeim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:85 €
Kaution:885 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

51
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. April 2026

Markt

Preis & Markt

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