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Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oberhausen - Immobilienansicht 1 von 15
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oberhausen

Mellinghofer Str. 111, Oberhausen, Bundesrepublik Deutschland

528 €
10 €/m²
3
Zimmer
54.4
7/7
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1958
Zustand:Renoviert
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer attraktiven Lage von Oberhausen-Mitte. Mit einer Wohnfläche von **54,4 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie ist Teil eines gepflegten Objekts und bietet ein komfortables Zuhause in einer lebendigen Nachbarschaft.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **3 Zimmer** für flexible Nutzung * **54,4 m²** Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Gute Verkehrsanbindung * Zentrale Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Die Lage in Alt-Oberhausen-Mitte ist hervorragend. Sie profitieren von einer **sehr guten Verkehrsanbindung** an die Stadtmitte, die A40 und das Centro Oberhausen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig ein beschauliches Wohnumfeld. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lage mit exzellenter Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 7
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

Straße:Mellinghofer Str. 111
Stadt:Oberhausen
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:272 €
Kaution:1.056 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 18. Mai 2026

Markt

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