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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit guter Anbindung - Immobilienansicht 1 von 2
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit guter Anbindung

Meißner Str. 31, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

473 €
9 €/m²
2
Zimmer
53.8
2/2
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1914
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld in Leipzig und bietet auf **ca. 53,8 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und helle Räume, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch eine ruhige Wohngegend schätzen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Helle Räume * Gute Raumaufteilung * Ruhige Wohnlage * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten * Gute Verkehrsanbindung

Das Gebäude liegt im Osten Leipzigs, grenzt direkt an das Graphische Viertel und die Innenstadt an. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Freizeitpark Rabet bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Tram- und Buslinien sorgen für eine exzellente Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Ein Energieausweis liegt nicht vor, da das Gebäude als Baudenkmal von der Ausweispflicht befreit ist.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Lage

Straße:Meißner Str. 31
Stadt:Leipzig
Region:Sachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:80 €
Kaution:947 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

98
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 7 Aufrufe

Aktualisiert 12. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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