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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit guter Anbindung - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit guter Anbindung

Wettiner Str. 22, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

370 €
9 €/m²
1
Zimmer
42.3
0
Etage
before_renovation
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab morgen um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Zustand:before_renovation

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in Leipzig und bietet auf **ca. 42,3 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes und besticht durch ihre attraktive Lage.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, das flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Die separate Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale**: * **Denkmalschutzobjekt**: Einzigartiges Ambiente in einem historischen Gebäude. * **Gute Verkehrsanbindung**: Nähe zur Innenstadt und öffentlichen Verkehrsmitteln. * **Attraktive Lage**: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. * **Helle Räume**: Angenehmes Wohngefühl durch gute Belichtung.

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Leipzig. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten wie Museen, Kinos und der Oper ist nur wenige Minuten entfernt. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der nahegelegene Zoo und das Rosental an, die zu Spaziergängen, Joggen oder Radtouren einladen. Die gute Infrastruktur gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Balkon

Lage

Straße:Wettiner Str. 22
Stadt:Leipzig
Region:Sachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:130 €
Kaution:1.110 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

89
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 27. April 2026

Markt

Preis & Markt

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