Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Willkommen in dieser attraktiven und modernen 3-Zimmer-Wohnung, versteckt in zweiter Reihe und ideal für komfortables Wohnen. Die **barrierearme Gestaltung** macht sie für Menschen jeden Alters geeignet und verspricht eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch **große Fensterflächen** mit Tageslichteinfall geschaffen wird. Das Herzstück bildet der **offene Wohn- und Essbereich**, der ideale Voraussetzungen für eine moderne Küche mit Kochinsel bietet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum erhöht den Wohnkomfort.

**Besondere Highlights:** * **Großzügiger Südbalkon** mit elektrischer Markise und separatem Abstellraum * **Tageslichtbad** mit bodengleicher, begehbarer Dusche * **Carport-Stellplatz** inklusive * **Elektrische Jalousien** im Wohnzimmer und Rollläden in den weiteren Zimmern

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Staufen der Gemeinde Syrgenstein, einer **ruhigen, ländlichen Umgebung** mit guter Anbindung an umliegende Städte wie Dillingen und Giengen. Die familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule sowie die Nähe zur Natur machen diesen Ort zu einem attraktiven Wohnort.