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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Waldrandlage - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Waldrandlage

Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

750 €
14 €/m²
2
Zimmer
55
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1994
Zustand:Gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **sehr schönen und ruhigen Wohnlage** von Stuttgart, direkt am Waldrand.

Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC und einen Flur. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde mit **neuen Laminatböden** ausgestattet und verfügt über Isolierverglasung der Fenster für eine gute Wärmeisolierung. Geheizt wird über eine Elektro-Zentralheizung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Kellerraum * Stellplatz * Waschküche zur Mitbenutzung * Neue Laminatböden * Isolierverglasung * Elektro-Zentralheizung

Die Wohnung liegt in einer Gegend mit **hohem Freizeitwert** und herrlichem Ausblick. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (U3 - Landhaus) sind bequem erreichbar. Genießen Sie die **ruhige und grüne Umgebung** mit guter Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Stuttgart
Region:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:310 €
Kaution:1.500 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 27. April 2026

Markt

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