Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in München Bogenhausen

Diese charmante und ruhig gelegene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **90 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1987** in begehrter Lage von München Bogenhausen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, von der aus fast alle Zimmer zugänglich sind. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer Loggia. Ein großzügiges Gäste-WC mit Dusche sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne, beide mit Fenster, bieten hohen Komfort. Die Küche ist mit einem praktischen Vorratsraum ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung bildet das ca. **25 m² große Wohn- und Esszimmer**, das durch drei doppelflügelige Türen Zugang zu einem gemütlichen Wintergarten bietet.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Zwei Schlafzimmer * Gäste-WC mit Dusche und separates Bad mit Wanne * Loggia und Wintergarten * Praktischer Vorratsraum * **TG-Stellplatz** (kein Duplex) und Kellerabteil inklusive

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen. Die Isarauen und der Englische Garten sind schnell erreichbar und laden zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet.