Helle 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Rahlstedt mit Balkon

Diese helle und großzügige **2-Zimmer-Wohnung** in Hamburg-Rahlstedt befindet sich in der **ersten Etage** und bietet auf **60 m²** Wohnfläche viel Platz. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das sich flexibel in einen Ess- oder Arbeitsbereich unterteilen lässt. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus ist der **Balkon begehbar**, der zum Entspannen einlädt. Die **Küche wurde 2023 neu eingebaut** und ist mit einer kleinen Abstellkammer ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Stellfläche für Schränke. Ein großer Kellerraum mit Fenster gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Ausstattung:** * Balkon von zwei Zimmern begehbar * Neue Einbauküche (2023) mit Abstellkammer * Tageslichtbad mit Badewanne * Großer Kellerraum mit Fenster * Südlage sorgt für geringe Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten) * Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Kellerwaschraum * Gartenbereich zur Mitbenutzung

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Hamburg-Rahlstedt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Restaurants und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Ein schöner Park für Freizeitaktivitäten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch **zwei Buslinien und die Regionalbahn ab Rahlstedt** sehr gut.

**Hinweis:** Es handelt sich um ein Tauschangebot. Die Wohnung wird im Rahmen eines Tauschs angeboten.