Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Braunschweigs

Diese gut geschnittene **2,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten westlichen Ringgebiet von Braunschweig. Die Wohnung bietet auf **74 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Atmosphäre, ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über eine vorhandene Einbauküche, die Ihnen den Start erleichtert. Das Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt für angenehmes Tageslicht. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gasheizung, die auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

* **Wohnfläche**: 74 m² * **Zimmer**: 2,5 * **Heizungsart**: Gas * **Fenster**: Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung * **Ausstattung**: Einbauküche, Duschbad mit Fenster, Kellerraum * **Zustand**: Renoviert, saniert, gepflegt

Die Lage in der Hedwigstraße ist **zentral und infrastrukturell hervorragend** angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt, Universitätsinstitute sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Braunschweig bietet als Universitätsstadt eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Naherholungsgebieten.