Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Garten in Bruckmühl

Diese **ca. 108 m²** große 4-Zimmer-Wohnung in Bruckmühl besticht durch ihren charmanten Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Esszimmer bildet den gemütlichen Mittelpunkt und verbindet die separate Küche mit weiteren flexibel nutzbaren Zimmern, die sich ideal als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsbereiche eignen.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche, deren Geräte bei Bedarf gegen eine Ablöse übernommen werden können. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer stilvollen, bodentiefen Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse**, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen **eigenen Garten mit Terrasse**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 108 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 2 flexibel nutzbare Schlaf-/Wohn-/Arbeitszimmer * Separate Küche mit Einbauküche (Ablöse möglich) * Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche * Großzügige Dachterrasse und eigener Garten mit Terrasse * **Drei Stellplätze** (Garage und zwei Außenstellplätze), Potenzial für bis zu sechs Stellmöglichkeiten * Eigenes Kellerabteil und separate Speise für zusätzlichen Stauraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und gut angebundenen Lage** in Bruckmühl (Landkreis Rosenheim). Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gastronomischen Angeboten ist bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit der Mangfall und dem bayerischen Alpenvorland bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Die Wohnlage selbst ist geprägt von einem ruhigen Umfeld mit angrenzenden Grünflächen und einem freien Blick ins Grüne.