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Tauschangebot: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Winterhude - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Tauschangebot: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Winterhude

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.100 €
20 €/m²
2
Zimmer
55
1/1
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Angeboten wird hier eine attraktive **2-Zimmer-Wohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude** als Tauschangebot. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die eine modernisierte und gut angebundene Bleibe suchen. Wir möchten uns vergrößern und suchen im Gegenzug eine Wohnung mit mindestens drei Zimmern. Die Wohnung wurde vor unserem Einzug **komplett saniert** und verfügt über ein integriertes **Smarthome-System**, das modernen Wohnkomfort bietet. Die Hausgemeinschaft besteht aus **jungen und entspannten Nachbarn**, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine bereits **enthaltene Einbauküche**. Sie befindet sich in der Alsterdorfer Straße und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die nächste U-Bahn-Haltestelle ist nur **2 Gehminuten entfernt**, und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

**Besondere Merkmale:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 55 m² Wohnfläche * **Komplett saniert** vor Einzug * Integriertes **Smarthome-System** * **Einbauküche** vorhanden * **Balkon** und **Terrasse** * Hervorragende Verkehrsanbindung (U-Bahn 2 Min., Bus direkt vor der Tür)

Die Wohnung liegt zentral in Winterhude und bietet eine **sehr gute Anbindung** an das Hamburger Stadtzentrum sowie umliegende Gebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Wir suchen eine Wohnung mit mindestens drei Zimmern und bevorzugen ebenfalls eine zentrale und gut angebundene Lage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 25. April 2026

Markt

Preis & Markt

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