Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Quakenbrück

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Siedlungslage in Quakenbrück und bietet auf ca. **88 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer **integrierten Einbauküche**, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein eigener Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **sonnigen Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 88 m² Wohnfläche * Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche * 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne * Eigener Dachboden und Hauswirtschaftsraum * Heller Südbalkon * **Stellplatz** und separates Fahrradgebäude (ca. 9 m²) * **Energieeffiziente Massivbauweise**

Die Wohnung ist **nicht möbliert**, bis auf die Einbauküche. Ein eigener Stellplatz sowie ein separates Nebengebäude für Fahrräder sind der Wohnung zugeordnet. Die Nebenkosten beinhalten die Reinigung des Treppenhauses, die Außenanlagenpflege und den Winterdienst.

Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Quakenbrück im Ortsteil "Altstadt". Einkaufsmöglichkeiten wie das Famila-Center sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft mit einer schön angelegten Grünanlage. Die Anbindung an umliegende Städte wie Osnabrück, Oldenburg und Bremen ist durch die B68 und den Bahnhof hervorragend. Kindergärten, Schulen, Ärzte und die Innenstadt mit Geschäften und Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar.