Großzügige 5-Zimmer-Mietwohnung in zentraler Klever Innenstadtlage

Diese **attraktive 5-Zimmer-Mietwohnung** mit ca. **166 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Kleve.

Die Wohnung besticht durch einen **anspruchsvollen Grundriss** und viel Tageslicht. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das große Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die **sehr große, teilweise überdachte Dachterrasse** mit Wasser- und Stromanschluss, die zum Entspannen einlädt. Der **große private Kellerraum** mit Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 166 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Sehr große Dachterrasse (teilweise überdacht) * Großer Kellerraum (ca. 100 m²) * Parkettboden * Zentrale Lage

Die Wohnung befindet sich in der **Hagschen Straße 66-68** in Kleve und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Fahrminuten entfernt, und die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 25 Fahrminuten. Die Nähe zur niederländischen Grenze und die malerische Umgebung von Kleve tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

**Hinweis:** Haustiere sind nur nach Absprache gestattet. Die Wohnung ist für maximal 4 Personen vorgesehen. Ein nachweisbares Haushaltseinkommen von mindestens 4.500 € netto ist erforderlich.