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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in zentraler Lage - Immobilienansicht 1 von 12
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in zentraler Lage

Dortmund, Bundesrepublik Deutschland

729 €
9 €/m²
3
Zimmer
81
2/2
Etage
D
Energie
good
Zustand
electric
Heizung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 20:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1974
Zustand:good
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Witten bietet auf **81 m² Wohnfläche** viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Immobilie befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1974** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine **separate Küche**, die viel Raum für kulinarische Entfaltungen bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * **81 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Separate Küche** * **Badezimmer mit Badewanne** * **Garage für Ihren PKW** * **Zentrale und ruhige Lage**

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Witten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Diese charmante Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:electric

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Dortmund
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:165 €
Kaution:2.338 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

21
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

31
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

25
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. April 2026

Markt

Preis & Markt

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