Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Top-Lage

Willkommen in dieser frisch modernisierten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Bredeney in Essen. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 65 m²** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten und wärmegedämmten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren sehr großen Balkon und hochwertiges Parkett.

**Innenbereich** Die Wohnung wird aktuell umfassend und hochwertig modernisiert, sodass Sie nach Ihrem Einzug nur noch Ihre Möbel mitbringen müssen. Die hier gezeigten Beispielbilder stammen aus einer bereits fertiggestellten Wohnung und spiegeln den hohen Modernisierungsstandard wider. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer Ruhe und Gemütlichkeit verspricht. Das Badezimmer wird im Zuge der Modernisierung ebenfalls auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.

**Ausstattung** * **Großer Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Hochwertiger **Parkettboden** in den Wohnräumen * **Umfangreiche Modernisierung** des gesamten Objekts * Wärmegedämmtes Mehrfamilienhaus * Aufzug vorhanden * Kundenservice mit 24-Stunden-Notdienst und Mieterapp

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Essens – Bredeney. Dieser bevorzugte Stadtteil bietet eine ruhige Wohngegend mit direkter Nähe zum Wald und dem Baldeneysee, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Anbindung an die A 52 und die Bundesstraße 224 ist ausgezeichnet, dennoch bleibt die Wohngegend ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.