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Helle Maisonettewohnung mit Weitblick in ruhiger Höhenlage - Immobilienansicht 1 von 13
Zu vermietenWohnung

Helle Maisonettewohnung mit Weitblick in ruhiger Höhenlage

Engelskirchen, Bundesrepublik Deutschland

800 €
11 €/m²
3
Zimmer
70
A
Energie
renovated
Zustand
heat_pump
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1996
Zustand:renovated
Energie:A

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung im beliebten Engelskirchen, die durch ihre Helligkeit und ihren einzigartigen Schnitt besticht. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und erstreckt sich über zwei Etagen, die über eine stilvolle Wendeltreppe verbunden sind. **Ca. 70 m² Wohnfläche** bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Im ersten Stock befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die großzügige Küche mit Essbereich sowie ein top gepflegtes Badezimmer. Die obere Etage beherbergt einen weiteren vielseitig nutzbaren Bereich, der sich ideal als Arbeits- oder zusätzlicher Schlafbereich eignet und einen **fantastischen Ausblick** über Engelskirchen bietet.

**Besonderheiten:** * Helle und freundliche Räume * Einzigartiger Schnitt mit Wendeltreppe * Kleiner Balkon für entspannte Stunden * Zusätzlicher Arbeits-/Schlafbereich im Obergeschoss * **Panoramablick** ins Grüne

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung am Rommersberg, einer begehrten Höhenlage mit **tollem Weitblick**. Das Zentrum von Engelskirchen mit Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Panoramabad und die Lage an einer Sackgasse unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage. **Ca. 2026 modernisiert**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump

Ausstattung

Balkon

Lage

Stadt:Engelskirchen
Region:Oberbergischer Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:170 €
Kaution:2.400 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 24. April 2026

Markt

Preis & Markt

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