Sanierte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Magdeburg

Willkommen in dieser charmanten, frisch sanierten Dachgeschosswohnung im Herzen von Magdeburg. Die Wohnung kombiniert den Charakter eines sanierten Altbaus mit modernem Wohnkomfort und bietet auf **ca. 87,55 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ein großzügiges, helles Wohnzimmer, das typisch für Altbauten ist. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind mit einer **Klimaanlage** ausgestattet, die für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Das modern ausgestattete Tageslichtbad bietet eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Doppelwaschbecken und ebenfalls eine Fußbodenheizung.

**Besondere Highlights:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 87,55 m² * Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer * Hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung * Eigene Dachterrasse mit Blick auf die Hegelstraße * Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Erstbezug nach umfassender Sanierung

Die Wohnung ist **ab dem 01.05.2026 verfügbar** und bietet mit ihrer Lage in der Magdeburger Altstadt eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Theater, Sportstätten und Parks sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gegeben.