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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in Osnabrück - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in Osnabrück

Bramstraße 13 B, Osnabrück, Bundesrepublik Deutschland

898 €
12 €/m²
2
Zimmer
78
1/1
Etage
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 13 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2016
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss in Osnabrück-Haste bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** ein modernes und helles Wohnkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich mit **offener Einbauküche**, die im Mietpreis enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre im gesamten Wohnraum. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein einladender Eingangsbereich ergänzen das Raumangebot.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **Ca. 78 m² Wohnfläche** * **Hochwertige Einbauküche inklusive** * **Balkon** * **Fußbodenheizung** * **Tageslichtbad mit Dusche** * **Hauswirtschaftsraum** * **Baujahr 2016**

Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr **2016** verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Ein **Carport-Stellplatz** kann optional angemietet werden. Die Wohnung ist ab **Mitte/Ende Juni 2024** bezugsfrei.

Die Lage im beliebten Stadtteil Osnabrück-Haste zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und wichtiger Infrastruktur machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(13 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Bramstraße 13 B
Stadt:Osnabrück
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.06.2024
Nebenkosten:240 €
Kaution:2.919 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 25. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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