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Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung nahe Stadtpark - Immobilienansicht 1 von 15
Zu vermietenWohnung

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung nahe Stadtpark

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.640 €
20 €/m²
3
Zimmer
83
3/3
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Aufzug

Beschreibung

Diese **sehr moderne und top ausgestattete Neubauwohnung** mit 3 Zimmern und einer großen Wohnküche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Stadtpark.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine **großzügige Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Das Badezimmer ist mit einer **Dusche und einer Badewanne** ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort.

**Highlights:*** * **3 Zimmer** mit großer Wohnküche * **Große Loggia** für entspannte Stunden * **Moderne Einbauküche** * **Badezimmer mit Dusche und Wanne** * **Abstellraum** und separater Kellerraum * **Aufzug** vorhanden * **Direkte Nähe zum Stadtpark** * **Top Anbindung** (U1) * **Einkaufsmöglichkeiten** direkt vor der Haustür

Die Wohnung befindet sich im **3. Stock eines modernen Neubaus** und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein moderner Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller bieten viel Stauraum.

Die Lage ist **ideal für Stadtmenschen**: Direkt am Stadtpark gelegen und nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station (U1) entfernt, ist die Wohnung hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls direkt vor der Haustür. Diese Wohnung ist ein Tauschangebot, ideal für alle, die zentraler wohnen möchten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Keller

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:290 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 9 Aufrufe

Aktualisiert 24. April 2026

Markt

Preis & Markt

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