Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

Johannes-Göderitz-Str. 2, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

339 €
6 €/m²
2
Zimmer
56.6
3/3
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1983
Zustand:Renoviert
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **56,6 m²** befindet sich in Magdeburg und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist Teil eines sanierten Wohnungsbestandes und liegt in einer Gegend, die von Modernisierungsmaßnahmen im Rahmen des Stadtumbaus profitiert hat.

Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss und ist ideal für Singles oder Paare. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

**Besonderheiten:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Teilweise sanierter Wohnungsbestand * Ruhige Wohnlage * Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten * Wohnungsnummer: **1.6002.1.7**

Die Wohnung befindet sich in Magdeburg, einer Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter das nahegelegene Flora-Park Einkaufszentrum. Die Umgebung wurde in den letzten Jahren aufgewertet, was zu einer attraktiven Wohnqualität beiträgt. Öffentliche Verkehrsmittel und weitere Infrastruktur sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Johannes-Göderitz-Str. 2
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:84 €
Kaution:680 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

32
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 24. April 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.