Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Korntal-Münchingen bietet auf ca. **85,5 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer klaren Trennung von Wohn- und Schlafbereich aus.

**Innenbereich:** Der zentrale Flur verbindet alle Räume und bietet Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer ist vielseitig nutzbar, beispielsweise als Büro oder Gästezimmer.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Dieser Bereich ist hell und einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch.

**Besonderheiten:** * **Großzügige Terrasse** als Erweiterung des Wohnraums ins Freie * **Separates Gäste-WC** * **Praktischer Abstellraum** * **Helle Wohnbereiche** durch gute Fensterflächen * **Klare Raumstruktur** und durchdachte Aufteilung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohnstandort in Korntal-Münchingen, der eine ruhige und naturnahe Lage mit der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart verbindet. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Wäldern, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Betreuungsangeboten in der Nähe. Die Anbindung an Stuttgart und umliegende Städte ist hervorragend, was Zugang zu kulturellen Angeboten, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht.

**Zusätzliche Informationen:** Die Wohnung verfügt über **1 Balkon** und **1 Badezimmer**. Die Kaltmiete beträgt **1480 EUR**. Die Nebenkosten sind nicht explizit aufgeführt, aber bei einer Miete dieser Größenordnung ist von üblichen Kosten auszugehen. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.