Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Deggendorf

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Deggendorf bietet auf **75 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause, ideal für Geschäftsleute, die eine ruhige Stadtrandlage schätzen.

Die Wohnung besticht durch ein helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einem **überdachten Balkon**, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Eine moderne Einbauküche ist optisch vom Wohnbereich getrennt und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer **großen Dusche**, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen Einbauschrank.

Die Wohnung wird **hochwertig möbliert** inklusive TV-Gerät angeboten und ist sofort bezugsfertig. Eine Klimaanlage im Wohnbereich sorgt für angenehme Temperaturen, auch als Heizung nutzbar.

**Ausstattungshighlights:** * Überdachter Balkon mit Grünblick * Moderne Einbauküche mit Abstellraum * Großzügiges Badezimmer mit Dusche * Klimaanlage (auch als Heizung nutzbar) * Hochwertige Möblierung inklusive TV * PKW-Stellplatz vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Kleinstadtlage von Deggendorf, ca. 2 km nördlich des Stadtzentrums. Die Anbindung ist gut: Eine Bushaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt, eine Zugstation ca. 2,4 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.