Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

Diese helle und freundliche **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer attraktiven Lage in Magdeburg und bietet auf **ca. 61,2 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Helligkeit. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die offene Küche (3+kk) nahtlos integriert ist. Das **Wannenbad mit Fenster** sorgt für Komfort und Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der einen Blick ins grüne Innenhof-Ensemble freigibt und zum Verweilen einlädt.

**Ausstattungshighlights:** * **Vinyl-Designbelag** für eine moderne Optik und einfache Pflege * **Rauhfaser weiß** als neutrale Wandgestaltung * **Balkon** mit Blick ins Grüne * **Wannenbad mit Fenster** * Separater **Mieterkeller** für zusätzlichen Stauraum * Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, aber dennoch zentral in Magdeburg. Das Stadtzentrum ist nur **ca. 2,0 km** entfernt und bequem mit der Straßenbahnlinie 3 erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A2 und A14 über die B71 (Tangente) ist ebenfalls hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie beliebte Grünflächen und Sportplätze.