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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburgs charmanter Altstadt - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburgs charmanter Altstadt

Jakobstr. 7a, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

412 €
8 €/m²
2
Zimmer
48.5
4/4
Etage
D
Energie
district
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1975
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Herzen der Magdeburger Altstadt und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Auf ca. **48,5 m² Wohnfläche** finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Wohngefühl benötigen. Der Schnitt der Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Helle Räume mit viel Tageslicht * Ruhige Lage trotz zentraler Altstadt-Anbindung * Gute Infrastruktur und Anbindung * **Wohnungsnummer: 1.4326.1.120**

Die Lage in der Altstadt von Magdeburg ist unschlagbar. Sie profitieren von der Nähe zu zahlreichen historischen Bauten, grünen Oasen wie der Elbuferpromenade und dem Walloner Berg, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig sind Sie mitten im Geschehen und genießen die Vorzüge des städtischen Lebens. Spielplätze und viel Auslauf für Kinder befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung auch für Familien attraktiv macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:district

Ausstattung

Balkon

Lage

Straße:Jakobstr. 7a
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:97 €
Kaution:1.237 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 9. Mai 2026

Markt

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