Sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung in bester Braunschweiger Wohnlage

Diese charmante, sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der **bevorzugtesten Wohnlagen** Braunschweigs. Mit einer Wohnfläche von **40 m²** bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren neuwertigen Zustand nach einer Sanierung. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und nutzt den vorhandenen Raum optimal aus. **Hundehaltung ist nach Absprache gestattet**, sofern es sich nicht um Kampfhunde handelt, was die Wohnung besonders attraktiv für Tierliebhaber macht.

* **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung für entspannte Stunden im Freien * **Hausmeister**-Service für reibungslosen Ablauf * **Neuwertiger Zustand** nach Sanierung * **Haustierfreundlich** (nach Absprache, keine Kampfhunde)

Die Lage im beliebten östlichen Ringgebiet, nahe dem Löwenwall, Viewegs Garten und dem historischen Magniviertel, ist **erstklassig**. Die Anbindung an den Hauptbahnhof, die Stadthalle und die Innenstadt ist hervorragend. Für Anwohner mit Parkausweis ist das Finden eines Parkplatzes in der Regel unproblematisch (ca. 33,00 €/Jahr).