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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

Walbecker Str. 58, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

409 €
7 €/m²
3
Zimmer
58.5
1/1
Etage
D
Energie
renovated
Zustand
district
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1928
Zustand:renovated
Energie:D

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Magdeburg. Die Wohnung bietet auf **ca. 58,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Innenbereiche werden nach der Sanierung in einem modernen und ansprechenden Stil präsentiert. Die Bilder dienen als Beispiel für die mögliche Gestaltung nach der Renovierung, um Ihnen eine Vorstellung vom zukünftigen Wohngefühl zu geben. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine Küche mit Essecke.

**Besondere Merkmale**: * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Helle und freundliche Räume * Moderne Sanitärausstattung (Beispielbilder) * Zentrale Lage in Magdeburg * Flexible Nutzung der Zimmer

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihr neues Zuhause in Magdeburg zu finden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:district

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Walbecker Str. 58
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:99 €
Kaution:1.229 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 23. April 2026

Markt

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