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Helle 2-Zimmer-Wohnung in grüner Berliner Lage - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in grüner Berliner Lage

Klixstr. 31a, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.004 €
12 €/m²
2
Zimmer
83.1
0
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1992
Zustand:Renoviert
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Reinickendorf, Berlin. Die Wohnung bietet auf **ca. 83,1 m² Wohnfläche** ausreichend Platz und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist praktisch geschnitten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Helle Räume * Balkon für entspannte Stunden * Separate Küche * Zentrale Lage in Reinickendorf * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Lage in Reinickendorf, einem grünen Bezirk im Nordwesten Berlins, bietet eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Grünflächen wie der Tegeler See und der Tegeler Forst laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, S-Bahn, U-Bahn) sind fußläufig erreichbar. Die Berliner Innenstadt ist ebenfalls schnell zu erreichen.

**Bitte beachten Sie:** Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

Straße:Klixstr. 31a
Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:397 €
Kaution:3.013 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 23. April 2026

Markt

Preis & Markt

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