Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Lehrte

Willkommen in dieser hellen und freundlichen 4-Zimmer-Wohnung im **energetisch modernisierten** Wohnungsbestand in Lehrte. Die Wohnung wurde **2024 frisch renoviert** und bietet auf **91 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Alle Wände wurden **glatt gespachtelt und weiß gestrichen**. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen wurden **neue Bodenbeläge** (Fliesen und Design-Vinyl) verlegt und neue weiße Zimmertüren eingebaut. Eine **moderne Multimedia-Vorbereitung** mit LAN-Verkabelung sorgt für optimale Konnektivität.

**Ausstattungsmerkmale:** * Helle Räume mit guter Belichtung * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Neue Bodenbeläge (Fliesen, Vinyl) * Modernisiertes Badezimmer * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Kostenlose PKW-Stellplätze in Hausnähe * Gepflegte Grünanlage

Die Wohnung befindet sich in Hämelerwald, einem Ortsteil von Lehrte, strategisch günstig gelegen zwischen Hannover und Braunschweig. Der **Bahnhof ist fußläufig erreichbar**, ebenso wie der angrenzende Wald, der zu Freizeitaktivitäten einlädt. Die Anbindung an die **BAB 2** gewährleistet eine exzellente Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind **innerhalb von 5 Gehminuten** erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv macht.