Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Nürnberger Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im **2. Obergeschoss** befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** im beliebten Nürnberger Nibelungenviertel, nahe der Allersberger Straße. Die Wohnung bietet auf **ca. 80 m² Wohnfläche** viel Platz und Helligkeit.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder als geräumiges Homeoffice eignen. Die **Gas-Etagenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während weiße Kunststofffenster für gute Isolierung stehen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Merkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. 80 m² * **Gas-Etagenheizung** * **Kellerabteil** vorhanden * Ruhige Lage in einer Tempo-30-Zone * Nähe zur Allersberger Straße

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße (Zone 30) im Nibelungenviertel, einer sehr gefragten Wohngegend Nürnbergs. Die Nähe zur Allersberger Straße gewährleistet eine gute Anbindung und Infrastruktur. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung mit der aktuellen Mieterin möglich.