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Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Seeblick in Chemnitz - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Seeblick in Chemnitz

Pelzmühlenstraße 25e, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

1.630 €
14 €/m²
3
Zimmer
116.7
2/2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1950
Zustand:Neu
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit **ca. 116,74 m² Wohnfläche** befindet sich in einem **neuwertigen Mehrfamilienhaus** in Chemnitz und besticht durch einen **herrlichen Seeblick**. Die Wohnung ist **ab dem 01.08.2026 bezugsfrei** und bietet eine Mindestmietdauer von 36 Monaten. Es handelt sich um eine Indexmiete.

**Innenbereich:** Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die offene Küche (3+kk) ist Teil des Wohnbereichs und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Die genaue Aufteilung der Zimmer sowie die Ausstattung der Küche und des Badezimmers sind Details, die bei einer Besichtigung geklärt werden können.

**Ausstattung:** * Hochwertige Dachgeschosswohnung * Ca. 116,74 m² Wohnfläche * Seeblick * Neuwertiges Mehrfamilienhaus * Indexmiete * Hausmeister-Service

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Chemnitz mit direktem Seeblick. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten. Die genaue Adresse und weitere Details zur Nachbarschaft können auf Anfrage mitgeteilt werden. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit den aktuellen Mietern möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Pelzmühlenstraße 25e
Stadt:Chemnitz
Region:Sachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2026
Nebenkosten:300 €
Kaution:3.394 €
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

76
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 23. April 2026

Markt

Preis & Markt

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