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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hameln - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hameln

Eichbreite 18, Hameln, Bundesrepublik Deutschland

380 €
6 €/m²
2
Zimmer
63
2/2
Etage
E
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1970
Zustand:Neu
Energie:E

Beschreibung

Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Nordstadt von Hameln bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Die Wohnung wird **unrenoviert** angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern, einer offenen Küche (+kk) und einem Badezimmer. Die **63 m²** bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die unrenovierte Beschaffenheit ist ideal für alle, die gerne renovieren und ihre Wunschumgebung schaffen möchten.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. **63 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** mit offener Küche (+kk) * **Balkon** für entspannte Stunden * **Unrenovierter Zustand** mit viel Gestaltungsspielraum * Attraktive Lage in der Nordstadt

Die Wohnung befindet sich in der **Eichbreite**, einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet der Hamelner Nordstadt, das von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Hamelner Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Eichbreite 18
Stadt:Hameln
Region:Landkreis Hameln-Pyrmont
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:120 €
Kaution:1.140 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 23. April 2026

Markt

Preis & Markt

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