Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Dresdens

Willkommen in dieser charmanten, frisch sanierten Altbauwohnung im beliebten Dresdner Stadtteil Löbtau.

Diese helle und freundliche Wohnung bietet auf **ca. 84,6 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr **1900 erbaut und 2004 umfassend saniert** wurde. Die Energiewerte entsprechen denen eines neugebauten Mehrfamilienhauses, was für niedrige Nebenkosten sorgt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die offene Küche (3+kk) das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Ein **Balkon** bietet zusätzlichen Freiraum und die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen.

* **Ca. 84,6 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **Balkon vorhanden** * **Baujahr 1900, Sanierung 2004** * Ruhige Seitenstraße * Gute Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Süden von Löbtau, mit direkter Nähe zum Erholungsgebiet Plauenscher Grund. Die gute Anbindung an die Universität und die Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.