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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Essen - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Essen

Wohlgemuthweg 6, Essen, Bundesrepublik Deutschland

444 €
11 €/m²
2
Zimmer
41.7
D
Energie
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1954
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße am Stadtrand von Essen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine friedliche Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten.

Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von **ca. 41,7 m²** ist sie perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar.

**Besonderheiten:** * Helle Räume * Ruhige Wohnlage * Gute Anbindung * Moderne Ausstattung (Details auf Anfrage) * Optional: Bezug von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien

Die Wohnung befindet sich in einer Mehrfamilienhausbebauung in einer reinen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von ähnlichen Wohngebäuden und einer ruhigen Nebenstraße, was für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

**Mietpreis:** 444 EUR **Verfügbar ab:** Sofort **Kaution:** 3 Monatskaltmieten (1.332 EUR)

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Wohlgemuthweg 6
Stadt:Essen
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:16.05.2024
Nebenkosten:111 €
Kaution:890 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 23. April 2026

Markt

Preis & Markt

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