Neubau-Wohnung in Hamburg: Lichtdurchflutet mit Balkon!

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** aus dem Jahr 2016, gelegen in einer ruhigen und grünen Seitenstraße im Herzen von Hamburg-Jenfeld. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und lichtdurchflutete Atmosphäre**, die durch optimale Fenster- und Terrassenelemente zu jeder Jahreszeit gewährleistet wird. Sie ist **sofort bezugsfertig** und bietet modernen Wohnkomfort auf **ca. 82,6 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des gemütlichen Zuhauses bildet. Die Wände sind aufwändig gespachtelt und geschliffen, veredelt mit einem hellen Anstrich – keine altmodische Raufasertapete. Die Ausstattung umfasst eine **komplette Einbauküche** mit hochwertigen Geräten (Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube), einen edlen Laminatfußboden sowie ein Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 8 m² großer Balkon * Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich * Elektrische Außenjalousien * Separater Abstellraum im Keller (ca. 10 m²) * Optional kann ein **Kfz-Stellplatz** für 30,00 €/Monat angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** von Hamburg-Jenfeld, in einer verkehrsberuhigten und grünen Seitenstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) ermöglicht schnelle Wege zum Wandsbeker Quarree. Für Naturfreunde und Sportbegeisterte ist der Jenfelder Moorpark nur wenige Gehminuten entfernt. Die nahegelegene Autobahn A1 bietet zudem eine schnelle Verbindung zu den Ostseebädern.