Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Deggendorf

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **begehrten zentralen Wohnlage** in der Fachhochschulstadt Deggendorf und bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** viel Platz.

Die Wohnung ist **teilmöbliert** und verfügt über eine praktische Einbauküche, einen Einbauschrank sowie eine Waschmaschine, was Ihnen den Einzug erleichtert. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 82 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Teilmöbliert mit Einbauküche und Waschmaschine * Großes Kellerabteil * 1 Balkon * Energieverbrauchsausweis: 172,7 kWh/(m²*a), Heizöl, Energieeffizienzklasse F

Die Lage in Deggendorf ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften, Ärzten und Restaurants ist nur ca. 500 m entfernt. Freizeitmöglichkeiten wie das Erlebnisbad "Elypso", der Golfplatz "Rusel" und ein weitläufiges Radwegenetz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A92 und A3 ist ebenfalls exzellent (ca. 1 km).

Die Wohnung ist **kurzfristig nach Wunsch beziehbar**.