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Renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Paderborn - Immobilienansicht 1 von 12
Zu vermietenWohnung

Renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Paderborn

Am Bogen 3, Paderborn, Bundesrepublik Deutschland

800 €
9 €/m²
3
Zimmer
93.5
3/3
Etage
F
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1980
Zustand:Renoviert
Energie:F
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einem gepflegten und ruhigen **3-Parteien-Haus** im Zentrum von Paderborn. Die Wohnung wurde frisch renoviert, mit neu verlegtem Fußboden und frisch gestrichenen Wänden, und bietet ein **modernes Badezimmer** mit Dusche und Badewanne. Die **hochwertige Einbauküche ist bereits enthalten** und rundet das attraktive Angebot ab.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den durchdachten Schnitt. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die separate Küche mit der enthaltenen Einbauküche viel Platz zum Kochen bietet. Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden.

**Wichtige Merkmale:** * **3 Zimmer**, Küche, Bad * **Badezimmer** mit Dusche und Wanne * **Frisch renoviert** (neuer Boden, neue Wandfarbe) * **Hochwertige Einbauküche** inklusive * Kabel-TV-Anschluss * **Keine Tierhaltung** erwünscht

Die Lage im Zentrum von Paderborn ist ideal, da alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt **380,00 EUR monatlich** (inkl. Heizung und Aufzug). Die Kaution beläuft sich auf 3 Kaltmieten. Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nicht gestattet ist.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Lage

Straße:Am Bogen 3
Stadt:Paderborn
Region:Kreis Paderborn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:380 €
Kaution:2.400 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 22. April 2026

Markt

Preis & Markt

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