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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit 68,6 m² - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit 68,6 m²

Walbecker Str. 49, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

548 €
8 €/m²
3
Zimmer
68.6
1/1
Etage
E
Energie
district
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1926
Energie:E

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in Magdeburg und bietet auf **ca. 68,6 m²** Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumige Single-Wohnung.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über drei separate Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die separate Küche (oder offene Küche, je nach Interpretation von +kk) bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige.

**Wichtige Merkmale:** * **Ca. 68,6 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Heller Wohnbereich * Praktischer Grundriss * Ruhige Lage (Annahme, da keine gegenteiligen Angaben)

Die Wohnung befindet sich in Magdeburg, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort macht. Genießen Sie das Stadtleben mit der Nähe zur Natur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:district

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Walbecker Str. 49
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:116 €
Kaution:1.646 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

78
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 22. April 2026

Markt

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