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Helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Wentorf - Immobilienansicht 1 von 2
Zu vermietenWohnung

Helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Wentorf

Wischhoff 21, Wentorf bei Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.408 €
15 €/m²
4
Zimmer
93.9
0
Etage
F
Energie
renovated
Zustand
gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1973
Zustand:renovated
Energie:F

Beschreibung

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 7 Einheiten in einer ruhigen und grünen Wohnstraße in Wentorf bei Hamburg.

Die Wohnung bietet auf **ca. 94 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und gute Infrastruktur legen. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet.

**Besonderheiten:** * **Zustand: renoviert und saniert** * Ruhige und grüne Wohnlage * Gute Anbindung an Hamburg * Staffelmiete mit 3% jährlicher Erhöhung * Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung

Die Lage im "Wischhoff" zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe aus, während gleichzeitig diverse Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, Gastronomie, Ärzte und Dienstleister bequem fußläufig erreichbar sind. Die S-Bahn-Linie S21 ab Bergedorf oder Reinbek ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt in etwa 25 Minuten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:gas

Ausstattung

Balkon

Lage

Straße:Wischhoff 21
Stadt:Wentorf bei Hamburg
Region:Kreis Herzogtum Lauenburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:157 €
Kaution:5.126 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 22. April 2026

Markt

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