Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Bad Staffelstein

Willkommen in dieser charmanten und ruhigen 3-Zimmer-Wohnung im ländlichen Kümmersreuth, einem Ortsteil der Kurstadt Bad Staffelstein. Die Wohnung bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein entspanntes Wohngefühl und ist ideal für Ruhesuchende.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Die Möbel können bei Bedarf übernommen werden. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Der Essbereich ist durch einen stilvollen Bogendurchgang mit dem Wohnzimmer verbunden, was für ein offenes Raumgefühl sorgt.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Zwei moderne Badezimmer**: Eines mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC; das zweite mit Dusche, Waschbecken und WC. * **Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Außenjalousien** für optimalen Schall- und Wärmeschutz. * **Geräumiger Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum. * Teilmöblierte Einheit mit übernehmbaren Möbeln.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Kümmersreuth, einem Ortsteil der bekannten Kurstadt Bad Staffelstein. Sie profitieren von einer **ganztägigen Stadtbusanbindung** und der Nähe zu wichtigen Verkehrsmitteln wie dem **Bahnhof Bad Staffelstein**. Die Umgebung lädt mit der Obermain-Therme und zahlreichen Sehenswürdigkeiten zur Erholung und Erkundung ein.